河北loft公寓还能买吗，衡水loft公寓投资风险是什么？

[摘要]河北loft公寓还能买吗，衡水loft公寓投资风险是什么？很多都购买衡水公寓型的住房，衡水养老公寓什么楼盘值得买？我们先来了解衡水单身公寓具体的优缺点有哪些？

河北loft公寓还能买吗，衡水loft公寓touzi风险是什么？河北房子是我们老百姓一生当中，买的醉贵的一个物件了。高昂的房价，让很多还没有房子的朋友望楼兴叹。试想有一天如果房价大跌的话，会怎么样呢？河北loft公寓还能买吗，衡水loft公寓touzi风险是什么？那么，衡水单身公寓新房有哪些？我们先来了解衡水单身公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、衡水单身公寓优点和缺点

购买河北公寓的优点：

①衡水公寓一般都是小户型，面积多分布在30～50㎡，也正是由于面积小，需要的总价也是比较低，购房者需要支付的首付款及月供也比较少，日后压力较小。

②衡水公寓房内部的功能设计比较齐全合理，各个空间虽然紧凑，但是运用还是比较灵活的，可以保证居住者有个良好的居住环境，而且还省了一笔资金。

③衡水公寓所处的位置即便上是属于市中心，周边的配套设施比较完善，即便是后期不需要了，用于出租或者出售，都是非常受欢迎的。

购买衡水公寓的缺点：

①公寓房的土地性质，衡水公寓多属于商业用地或工业用地，产权年限是40年或50年，而普通住宅的产权年限是70年。

②公寓在设计的时候，衡水公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户，而且阳台也是做成了内阳台，因此公寓内的采光并不是很好，需要通过灯光设计来调节。

③建造公寓的土地是属于商业用地，不满足各地落户的条件，因此买了公寓是不可以落户的，再就是公寓所需要的生活费是非常高的，水电费用会比普通住宅更高。

二、衡水养老公寓能买吗？

1、业内普遍认为，影响衡水房屋价值的首要因素，当属房屋所处的地段。前亚洲首富李嘉诚曾经说过：买房三要素，地段、地段、还是地段。作为行业翘楚，李嘉诚的建议还是具有一定参考价值的。举个例子：同一座城市，市中心的房屋价格高？还是郊区的房屋价格高？答案自然是市中心。这是为什么呢？因为市中心相比较郊区的人流量更大，商业氛围更浓厚，购房需求更旺盛，所以，市中心的房屋价格自然要比郊区高。再比如，深圳的房屋价格高？还是济南的房屋价格高？答案自然是深圳。这也是地段的重要性。

2、衡水买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间、园区休闲场所、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场、食品店、药店、小型超市、学校、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

3、二手房和新房不同，买衡水新房要么自住要么touzi，没法对学区要求太高。二手房不一样，加了学区属性。多少家长卖掉远大新换个老破小就为了孩子上学。学区选择过于复杂，二手房和新房的选择逻辑基本相同，不同点在于“真实性”，所见即所得。户型、小区环境、物业管理水平一目了然，醉大的卡点还是性价比高的房源、中介的砍价技巧、税费、中介费等。

小编结语： 以上就是为大家介绍的《河北loft公寓还能买吗，衡水loft公寓touzi风险是什么？》全部内容了。 衡水房价跌不跌要看政策，如果政策不允许“击鼓传花”，房屋需求量就会下降。显然，衡水房价大跌的可能性是存在的。衡水房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，衡水房价正在慢慢的稳定下来。